Conseils pour les acheteurs et les vendeurs
Loi carrez : impact du diagnostic sur le prix de vente
La loi Carrez, en vigueur depuis 1997, impose aux vendeurs de biens immobiliers de fournir un diagnostic précis de la surface habitable. Ce document, essentiel pour la vente et la location, a un impact direct sur le prix de vente…
Lire la suiteComment l’indice à la construction impacte votre loyer
En 2023, le loyer moyen d’un appartement à Paris a atteint 25€ par mètre carré, une hausse de 5% par rapport à 2022. Cette augmentation est en partie due à l’indice à la construction, un outil qui mesure l’évolution des…
Lire la suiteDépôt de garantie en location meublée : montant et restitution
Le dépôt de garantie est un élément essentiel dans la location meublée. Il s’agit d’une somme d’argent versée par le locataire au propriétaire en guise de garantie contre les éventuels dommages causés au logement. Comprendre les règles régissant le dépôt…
Lire la suiteAvantages et inconvénients de la location vide pour les propriétaires immobiliers
La location vide, qui consiste à louer un bien immobilier sans meubles, est une option populaire parmi les propriétaires. Elle offre certains avantages par rapport à la location meublée, mais comporte également des inconvénients à prendre en compte. Avantages de…
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Dalles de sol amiantées : quel impact sur votre achat immobilier ?
L’amiante, matériau autrefois utilisé massivement dans la construction, est aujourd’hui reconnu comme un danger pour la santé. Sa présence dans les dalles de sol, souvent rencontrée dans les bâtiments anciens, représente un risque pour les occupants et peut affecter la…
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Les éléments essentiels d’une promesse de vente immobilière
Imaginez que vous ayez trouvé la maison de vos rêves. Vous êtes prêt à vous engager, mais avant de signer l’acte de vente définitif, un document crucial intervient : la promesse de vente. Ce contrat préliminaire, souvent considéré comme une…
Lire la suiteValidité du DPE : son importance dans le processus de vente
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document incontournable dans le processus de vente immobilière. La législation et la conscience environnementale grandissantes ont placé le DPE au centre des transactions immobilières. Il est devenu indispensable de fournir un DPE…
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Diagnostic immobilier : comprendre les tarifs pour une vente réussie
La vente d’un bien immobilier est une étape importante qui nécessite une préparation minutieuse. Parmi les éléments clés à prendre en compte, les diagnostics immobiliers occupent une place centrale. Ces analyses obligatoires permettent d’évaluer l’état du bien et de prévenir…
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Le bon de visite immobilier : utilité et implications légales
Le bon de visite immobilier est un document essentiel qui accompagne chaque transaction immobilière. Il s’agit d’un outil simple mais crucial qui matérialise la demande de visite d’un bien immobilier par un acquéreur potentiel. Ce document, bien que ne constituant…
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Quittance de loyer : modèle et éléments obligatoires (avec exemples)
Imaginez : vous êtes locataire et vous souhaitez prouver que vous avez payé votre loyer. Vous présentez une quittance à votre bailleur, mais celle-ci n’est pas conforme aux exigences légales. Résultat : vous vous retrouvez face à un litige coûteux…
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